株式会社辰

41-3Zephyr<ゼフィール> (平町の集合住宅)

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物件概要

用途
共同住宅(全12戸)
設計
谷内田章夫/ワークショップ
構造
RC・壁式ラーメン構造
竣工年月
2003年6月
場所
世田谷区
規模
地上4階
雑誌掲載あり

物件概要

東急東横線都立大学駅近くに賃貸集合住宅が完成しました。南北両面にバルコニーを持つ階段室型プランで、1,2階は30㎡前後のスタジオタイプのものが8ユニット、3,4階は46~66㎡のメゾネットタイプのものが4ニット入りました。均等なファサードをしていますが、傾斜のある敷地のため、通常の形式とバルコニーアクセスが半々となり、プランもスパンごとに異なっています。建て主の㈲チェリーコーポレーションの櫻田くみ子社長にもお話をうかがいました。

「最初は、近くの建築家に直接設計をお願いしたのですが、あまり賃貸マンションの実績がある方ではなかったのです。そこで、4,5年ほど前からTVや雑誌『BRUTUS』などで評判 の『タカギプランニングオフィス』さんにお願いして、設計の方もご紹介してもらいました。

建築費用はかかりましたが、長い目でみてコンクリート打ち放しはメンテナンスに費用がかからないし、入居率が高いのであればいいだろうと思いました。

施工も、近隣などによく対応していただき、良かったと思います」

(谷内田章夫 談)